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业主聚集房展会展台 举牌抗议"中大"延期交房[图]
2008年3月16日 08:35
来源:东方早报 作者:刘秀浩 选稿:陈誓骠

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图片说明:昨日,上海展览中心,业主手持抗议延期交房字幅。(摄影:赵静)

  
  昨日,上海之春房产展示交易会进入第二天,一批举着纸牌抗议开发商延迟交房的业主,成为当天最引人关注的人群。  

  “中大无信,交房无期”

  这群业主从上午开始,就聚集在房展会现场中大房地产的展台前,每人手里都拿着一张大纸板,上面写着“中大无信,交房无期”。

  这批业主都购买了中大房地产在松江九亭开发的楼盘———中大九里德(一期),按照合同约定,应在2007年12月31日之前交房。但临近交房前,业主却接到延迟交房通知,具体交房日期未定。

  中大九里德总建筑面积约23万平方米,一期推出的是部分小高层公寓。 

  延期交房原因不说

  在房交会现场,中大房地产的工作人员仍未能解释延期交房的原因,只是表示将按合同进行赔偿。而按照业主当初的购房合同,开发商如果延期交房,将按照房款总额支付每天万分之0.5的违约金;如果延期超过60天,购房者有权单方面解除合同。

  从网友发回的照片看,目前,中大九里德小区一期的大楼建设已经基本完工,正在进行后期绿化等工程。

  中大房地产集团是浙江知名企业之一,成立于1992年,2003年9月以招标方式获得松江九亭地块,成立上海中大亮桥房地产有限公司,开发中大九里德项目。

  延期交房并不鲜见

  事实上,延期交房的现象在上海并不鲜见。从2006年起,上海多个知名楼盘,如明园小安桥、大运盛城等,都曾经因各种原因出现过延期交房的纠纷。

  由于房价上涨迅速,大部分楼盘交房时的价格,已经远远超出当初的销售价格,因此几乎没有购房者愿意退房。以此次产生纠纷的中大九里德来说,该楼盘的累计合同均价为6470元/平方米,而目前在售价格已经达到11000元/平方米。

  2006年初,《上海市商品房预售合同示范文本》(2005版)草案公开征询意见,提出消费者可依据房屋工程建设进度,分多次向开发商支付购房款,付款比例和方式由双方约定,最多可分七次付款。这一规定从一定程度上减低了购房者的购房风险。



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