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时代金融中心3年115块玻璃自爆
沪敏感区拟禁建玻璃幕墙建筑

2011年10月12日 07:16

来源:东方网 作者:姜丽钧 选稿:王丽琳

  东方网10月12日消息:据《东方早报》报道,位于陆家嘴的时代金融中心落成3年,已有约115片幕墙玻璃自爆。上海现有高层幕墙建筑达到1500多幢,这让不少政协委员担忧。

  昨天,在市政协举行的“关于本市高层建筑与玻璃幕墙建筑管理情况的专项视察活动”中,不少委员呼吁上海少建玻璃幕墙大楼。对此,市建交委透露,上海正在研究制定进一步强化新建、改建玻璃幕墙建筑管理的办法,将联合房地部门为每一幢玻璃幕墙建立“身份证”,而部分敏感区域可能会禁建玻璃幕墙建筑。

  玻璃幕墙建筑2633幢

  上海从1984年联谊大厦最早使用玻璃幕墙以来,截至2010年12月,共有玻璃幕墙建筑2633幢,其中高层幕墙建筑1500余幢,可能已成为世界上拥有玻璃幕墙建筑最多的城市之一。

  市建交委副主任沈晓苏表示,经过20余年的建设,上海已建高层和幕墙建筑有相当一部分已经老旧,尤其是玻璃幕墙高层建筑出现玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形,密封条老化、龟裂,受力构件松动等问题,在台风或重力作用下,存在安全隐患。

  今年5月,上海先后发生3起玻璃幕墙和门窗玻璃坠落事故,根据调查,其原因有的是因为窗扇框关闭不密封,有的是因为外力作用导致玻璃破裂,有的是因为玻璃自爆。时代金融中心曾于今年两度发生玻璃幕墙自爆事件,该大厦开发公司上海迪威行置业发展有限公司表示,事发后,公司即对自爆玻璃进行检测,玻璃的刚度和硬度皆合格,因钢化玻璃内有杂质,受热导致自爆。业主方则表示,落成3年以来,大厦已有约115片玻璃自爆,自爆率逾4%。,虽低于国内玻璃幕墙5.5%。的自爆率,但仍让市政协常委张立军十分担忧:“一幢建筑自爆率4%。,上海有那么多幢玻璃幕墙建筑呢。”

  市住房保障和房屋管理局副局长黄永平表示,玻璃幕墙虽有自重轻、透明美观等优点,但也存在光污染严重、质量保证期和使用寿命短等缺点,玻璃结构设计年限25年,其中结构胶保质期仅为10年。市政协委员郑韶呼吁,上海应从源头上控制,少建“短命”的玻璃幕墙建筑,多造类似于外滩建筑群那样的经典性建筑。

  医院等或禁用玻璃幕墙

  在座谈会上,市政协委员屠海鸣提出建议,上海应借鉴香港经验加强对玻璃幕墙的管理,所有材料要经第三方检验机构检验合格,安装公司要有专业执照,同时维护期应至少有5年。同时,他认为,在陆家嘴这样人流密集、建筑密集的区域,很多地方没有条件建造可以作为安全缓冲的裙楼和绿化隔离带,因此应限制建造玻璃幕墙建筑,同时上海还应严格控制新建玻璃幕墙的数量。

  据了解,上海正考虑加强对前期建设的控制,如禁止医院、养老院、学校和幼儿园等使用玻璃幕墙建筑,在建设阶段要求设计施工维修单位一体化,整个施工须有专项施工方案、监理报告、竣工验收等环节,并要求玻璃幕墙的保修期须为5年。有关部门还在考虑加强玻璃幕墙工程技术规范,玻璃占墙壁的面积或将被控制在70%以内,对于一些有敏感目标的特定区域,将考虑不允许建造玻璃幕墙建筑,此前上海已“拒绝”掉了20余幢玻璃幕墙建筑的申请。

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