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上海不良房贷违约客户超万人
2006年10月25日 08:32
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  “个人住房贷款质量下滑趋势较明显,连续三个月以上违约的房贷客户已超万人,商业银行对这一领域的贷款质量控制应予足够重视。”上海银监局昨日发布的在沪银行业不良贷款统计显示,三季度上海个人不良贷款“双升”幅度较大。

  截至三季度末,沪上银行个人贷款不良额达到了32.75亿元,比上季和年初分别增加4.00亿元和8.42亿元;个人贷款不良率1.14%,比上季和年初分别上升0.13和0.30个百分点。

  在上海中资银行全部个人不良贷款中,个人消费(含房贷和其他消费贷款)贷款的不良贷款占了大头,约占90%。而房贷又是个人消费不良贷款的主力,9月末上海个人房贷不良贷款余额21.3亿元,比年初增加5.8亿元,不良贷款率0.86%,比年初增加0.28个百分点,不良贷款余额和占比均呈“双升”。按照规定,通常当个人住房贷款出现连续3个月以上违约的时候,该笔贷款就应被计入不
良贷款,银行会找借款人进行催讨。如果在被计入不良贷款一定时间后,借款人依然没有贷款归还,银行就可向法院起诉申请。一位资深银行业内人士表示,“国六条”等楼市调控措施导致楼价下滑,使得部分投资客资金链吃紧,与房贷质量下滑的有一定联系。但各银行为争夺房贷、车贷客户,放宽贷款条件,贷款审批不严,也是上海个贷不良贷款上升的重要原因。
选稿:陈誓骠 来源:东方早报 作者:毛明江
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