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中小开发商加紧突围 北京海南等地开发商来沪"吆喝"
2005年12月3日 11:47
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上 海

导 读
  • 上海今年最后一次大型房交会举行
  • 申城下周一最低气温将破冰点
  • 圣诞未到沪上个路商家抢跑
  • 上海楼市何时回暖仍是悬念
  • 长途车可刷"一卡通"
  • 余秋雨上戏谈文化人的责任
  •   昨天开幕的上海市第18届房地产交易会是上海今年最后一次大型房交会,中小开发商为“过年”,大打低价牌吸引购房者。已经持续观望数月的自住客户,也纷纷现身展会希望淘到合适的房产。

      记者现场看到,上午9时上海展览中心已是人声鼎沸,“探行情,淘好房”心态的自住客纷纷现身,展会的热闹程度虽然无法和2004年相提并论,但和今年的前几次展会相比已是人气明显回升。一些急于突破困局回笼资金的中小开发商,也乘机推出了“低价房”、“特价房”吸引购房者。

      浦东碧云的国际金领公寓打出首付12万元,精装修并配备家具家电,销售起价仅为6800元/平方米。松江新城中心区的缇香公寓项目,打出“起价3900元/平方米”的诱人价格,吸引了诸多咨询客户。崇明生态岛区域一楼盘推出2725元/平方米的低价房,成为中老年客户关注的“重点楼盘”。闵行区某楼盘则推出了1至18层每层一套共18套特
    价二房,每套总价均为42.6万元。

      与中小开发商急于售房套现相比,上海50强大开发商相对底气更足一些。绿地集团、复地集团、农工商集团等沪上房地产巨头,都拿下大幅展位展示旗下项目,但“调价”依然是一个讳言的话题。绿地集团人士表示,此次参展,一方面是推广旗下主要房地产项目,另一方面是展示企业品牌形象。复地集团带来了旗下10个楼盘现场推广,并称“不会有大幅的价格调整”。该人士表示,对于房地产开发商来说,房交会依然是重要的楼盘销售途径之一,所不同的不过是“收获的多少不同而已”。

      “周六、周日还会有更多的人来看房展,尽管绝对人数相对往年有所减少,但此次房展还算热闹。”一位房产公司负责人相信,此次房交会上各开发商的收获,将好于今年其他几次展会。

      据悉,第18届房交会吸引了150余家大中型房地产公司参加,比往年参展公司数目翻了近一番,北京、海南以及长三角区域开发商也纷纷携项目来沪“吆喝”。昨日与房交会一起揭幕的还有地博会,来自全国各地的开发商、政府土地储备中心纷纷携带着各自的土地前来寻找合作伙伴,招商引资。
      
      


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